Comentarios sobre el ROI - parte II

.. sin mas , describiremos el proceso de calcular una Tasa Interna de Retorno (TIR) o el  ROI en un ejemplo práctico, casi real ...

.. cuando digo casi real, es porque tomaré como base la consulta que me hizo una Querida persona de mi familia, al hacer su examen para certificarse como Profesional en el Manejo de Proyectos..

1..... hago uso de los datos que motivaron la consulta, con la pregunta..
 "¿cual es el ROI en la situación que se plantea?"

... la pregunta y datos, aparecieron en un ejercicio de la certificación.....

 

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.. el cálculo del ROI (o la TIR para nosotros los Mexicas), lo dejamos hacia el final de esta "entrada" ..

 

 

 

 

 

2  ..... mi razonamiento para introducirnos al Tema del ROI...

 

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3 ..... y ahora consideremos una situación cualquiera de Inversiones, costos, e Ingresos ..como un ejemplo.....  

NOTA: estas cifras no son las de la primera lámina (The Situation) .. es un ejemplo con cifras cualesquiera....

 

 

 

 

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.. sigue el ejemplo... 



 

 

 

...... esto quiere decir que si los fondos cuestan 30% anual en lugar del 15% en la lámina previa, las inversiones y costos, vs. los ingresos NETOS, todavía presentan alguna recuperación: ..  aunque ahora solo son $28,690, en lugar de $116,394  que daban con tasa de descuento de 15%

 

 

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.. sigue mi ejemplo...

 

...¿y si probamos con  tasas de fondeo mayores, sean del mercado o bien sean las que pide nuestra empresa para invertir?.....ejemplo.....

 

 

.. .....y probando de una manera simple - en lugar de usar funciones de Excel , o cualquier otra herramienta financiera -  preguntemos como identificar la tasa  de descuento para llegar a un Valor Presente Neto de los Flujos VPN = 0...

 

 

 

 

 

... NOTA.. insisto que debemos tener cuidado con el uso de la función ROI o TIR (en español), ya que esta tiene resultados "extraños" a diversas tasas de descuento... si queremos, podemos probar con esa función, y observar que en un ejercicio cualquiera ....

.        ...., lo mismo se obtienen Valor Presente Neto (VPN) = 0 con una tasa de 20% ...       que con 110%...

 

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4..... asi que, emito mi opinión .sobre el método a utilizar, apoyado en la práctica  de algunos años .......

 

 

 

 5... y entonces,  regresando al ejemplo que motivó esta explicación en la lámina del apartado 1.......

 

 

 

 

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 ...sigue el ejemplo original...

 

 

 

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 ...sigue el ejemplo original...

 

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.. pues es este, un ejemplo de cómo calcular la Tasas Interna de Retorno de un Proyecto... sea hecho con ayuda de alguna herramienta financiera, o bien, por la vía del Valor Presente Neto - y como lo hago a menudo - por Tanteos buscando que los flujos netos a valor presente, sea ....VPN = 0

 

.. por último, reitero, explicar este tema pude parecer complicado al evaluar un proyecto... sin embargo, no lo es... asi que podemos decir como antes acostumbrabamos al probar un "teorema" de Geometría... 

 

L.C.D.D... (lo cual debía demostrarse)..y así explicamos que el tema no es tan complicado....  

 



 ..nos vemos con otros temas de consultoría  en breve...